1979〜1989年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
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ハイツ川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
76.7
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
4,280万円
59.9万円/㎡
3,179
3,913
4,647
5,382
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜4,647万円
54.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月28日
ハイツ川口幸町
3,300万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,300万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,300万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,980万円 | 55.7万円 | 8階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/12 | 4,080万円 | 57.1万円 | 8階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/28 | 3,500万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,280万円 | 59.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/16 | 4,480万円 | 62.7万円 | 8階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ハイツ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/30 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ西川口アンソレール 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 2,898万円 | 38.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/17 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,140万円 | 37.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/06 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/08 | むさし野第11ダイヤモンドマンション 川口市北原台一丁目 | 東川口駅18分 | 2,299万円 | 34.7万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
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ポイント
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